• ca. 225 m² Wohnfläche über drei Etagen

• 4 großzügig gestaltete Zimmer

• KfW 70 energieeffizientes Haus (geringe Kosten)

• Terrasse im Dachgeschoss mit Bankirai ausgelegt – ca. 29 m²

• Gartenterrasse ca. 47 m² 
  Terrasse im Souterrain ca. 15 m²
  beide Terrassen mit Betonbodenplatten in Schieferstruktur/anthrazit ausgelegt

• Lärchenholz-Sichtblenden zwischen den Häusern

• Doppelgarage mit Lärchenholz verkleidet, eingelassenem Fensterelement und automatischer Garagentoröffnung

• Grundstücksanteil ca. 900 – 1.000 m²

• Unilux Holzfenster mit Aluschutzverkleidung und 3-facher Isolierverglasung

• Heizung über Erdwärme/Tiefenbohrung (geringe Kosten)

• Vollautomatische Gartenbewässerungsanlage
  
  Innenausstattung:

• Exklusive Küche mit Markengeräten von Miele

• Exquisit ausgestattetes Wellness Bad mit freistehender Badewanne, geräumiger Dusche, hochwertiger Sanitärtechnik und individuell angefertigten Einbaumöbeln

• Sauna im Wellness Bad

• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• Kamin als Raumteiler im Wohn-/Essbereich, zweiseitig beheizbar

• Fußböden mit massiven gekälkten Eichendielen

• Fußbodenheizung

• Raumhöhe (EG 2,80m, OG 2,63 m, UG 2,50 m)

• Wände gespachtelt, geschliffen und mit hochwertiger Dispersionsfarbe gestrichen

• Offene Wendeltreppe
  
  Elektroausstattung:

• VdS Alarmanlage mit Fenster- und Türkontakten auf höchstem Niveau. Überfall- und Bewegungsmelder, Fernbedienung

• Video-Türsprechanlage von Gira

• Schalter- und Steckdosensysteme von Gira

• EDV-Netzverkabelung im gesamten Haus

• Energiesparende LED-Lichtausstattung im ganzen Haus

Nicht fest installierte Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Darstellungszwecken und sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.